2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
ランズ西宮
兵庫県西宮市用海町
/ 西宮駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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12階 / 77.68㎡の場合
相場
4,592万円
59.1万円/㎡
2,738
3,974
5,210
6,446
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,210万円
51.2万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ランズ西宮
4,680万円（60.2万円/㎡）/ 12階 / 77.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 60.2万円 | 12階 | 77.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 47.9万円 | 13階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,680万円 | 60.2万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 61.5万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,780万円 | 61.5万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 61.5万円 | 12階 | 77.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,630万円 | 51.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,880万円 | 62.8万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,880万円 | 62.8万円 | 12階 | 77.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,880万円 | 62.8万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 55.0万円 | 13階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,950万円 | 48.9万円 | 12階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,000万円 | 49.8万円 | 12階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,250万円 | 53.9万円 | 12階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,580万円 | 50.8万円 | 7階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 56.1万円 | 12階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,680万円 | 47.4万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 48.7万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,130万円 | 58.6万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 4,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ランズ西宮 西宮市用海町 | 西宮駅11分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ西宮フェリッツア 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ワコーレアーベイン西宮 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/05 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 北西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/22 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/16 | ロイヤル西宮ウイングコート 西宮市津門呉羽町 | 今津駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/19 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/25 | ヒルズ夙川パッサージュ 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 6,500万円 | 72.4万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/05 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
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